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.. Histoire des centres commerciaux en France : de l'Antiquité à nos jours

Couverture du livre Histoire des centres commerciaux en France : de l'Antiquité à nos jours

Auteur : Patrice de Moncan

Préface : Éric Ranjard | Jean-Michel Silberstein

Date de saisie : 09/10/2008

Genre : Economie

Editeur : Ed. du Mécène, Paris, France

Prix : 60.00 €

ISBN : 978-2-907970-68-6

GENCOD : 9782907970686

Sorti le : 09/10/2008

  • Les présentations des éditeurs : 29/11/2008

Voici le premier livre jamais écrit sur l'histoire des centres commerciaux en France. Depuis leur création en 1969 à Parly 2 près de Paris et à Cap 3000 à Nice, plus de 700 ont été construits qui ont modifié profondément les modes de consommation et de vie des Français.
Ce livre, qui a nécessité à l'auteur plus de trois années d'enquête, d'analyses et de rencontres avec l'ensemble des fondateurs de ces centres, consultants, enseignes et représentants de collectivités locales, raconte l'apparition de ces galeries marchandes en France, leur développement et leur évolution architecturale au cours des ans, et enfin explique comment le modèle français des centres commerciaux, après s'être inspiré du modèle américain, a su créer sa propre identité avant de s'imposer à travers l'Europe.
Cette «success-story» économique est illustrée par de nombreux documents d'archives, de plans, d'études statistiques et de photographies.


  • Les courts extraits de livres : 29/11/2008

Extrait de l'avant-propos de Jean-Michel Silberstein, Délégué Général du Conseil National des Centres Commerciaux :

Le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) est une organisation originale. Contrairement aux autres organisations professionnelles, il ne représente pas qu'un seul secteur d'activité, mais regroupe tous les professionnels de l'industrie des centres commerciaux. Du promoteur propriétaire, investisseur ou gestionnaire, en passant bien sûr par les enseignes, architectes, consultants, avocats et sociétés de maintenance, de sécurité, de communication et les associations de commerçants. Le CNCC, lieu d'échange et de dialogue, est l'endroit où tous ceux qui participent au monde des centres commerciaux se rencontrent, et tout particulièrement les bailleurs et les locataires. Regroupés dans la même organisation, ils y ont des responsabilités également importantes. Les sujets à débat sont arbitrés au sein même du CNCC dans une recherche permanente de consensus.

° La procédure de ces arbitrages ?

Après avoir été saisi par des membres sur un sujet potentiellement conflictuel, le Président met sur pied une commission qui a pour objectif d'entendre les uns et les autres, et de travailler à l'établissement d'un projet de conciliation. Exemple : le récent accord «bailleurs/locataires» visant à substituer un nouvel indice de révision des loyers commerciaux (ILC) à l'indice du coût de la construction devenu trop erratique. Cette commission propose différentes solutions aux problèmes posés. Lorsque la solution a été acceptée par les parties, elle fait l'objet d'une recommandation auprès des membres du CNCC et, le cas échéant, d'une soumission aux pouvoirs publics, comme l'illustre de manière exemplaire ce nouvel indice entériné par une décision législative.

° Les interlocuteurs du CNCC

Le CNCC a de nombreux interlocuteurs sur le territoire français : le Procos (fédération pour l'urbanisme et le développement du commerce spécialisé) en tant que groupement d'enseignes nationales, mais aussi la Fédération Française de la Franchise (FFF), le Conseil du Commerce de France (CDCF), la Fédération du Commerce Associé (FCA), la Fédération du Commerce de Détail (FCD), l'Union du Commerce de Centre-Ville (UCV) et la Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières (FSIF). Le CNCC est adhérent à l'International Council of Shopping Center (ICSC), organisation mondiale des centres commerciaux. Il entretient des relations très étroites avec ses homologues étrangers, et particulièrement européens.

Ainsi, il représente les intérêts de la profession dans son ensemble, notamment vis-à-vis des pouvoirs publics, des instances internationales et de Bruxelles.


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